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发布时间:2019-11-22 15:01:39

溧水|今日溧水——我区三大“商圈”各有千秋

摘要: 天利广场、顾家欧亚达商业广场、五洲星世纪商贸城3个项目,他们的营业范围都包含了家居这一项,那是否意味着消费者可以任意选择其中一家进行入驻?他们的定位又有何区别?近日,分别采访了3个项目的相关负责人, ...

我区三大“商圈”各有千秋

每个项目都有侧重点,消费者可根据自身需要选择入驻

天利广场、顾家欧亚达商业广场、五洲星世纪商贸城3个项目,他们的营业范围都包含了家居这一项,那是否意味着消费者可以任意选择其中一家进行入驻?他们的定位又有何区别?近日,分别采访了3个项目的相关负责人,详细了解他们的业态定位。

“整个市场主营什么、兼营什么”“在这个市场里,我的商铺能经营什么”在考虑地理位置、价格等因素的前提下,很多购买商铺的消费者都会思考这样的问题,这就是一个市场的业态定位。撤县设区以来,众多大项目纷纷落户我区,促进地区发展的情况下,部分投资者也会产生这样的疑惑:我应该选那类商家?

天利广场、顾家欧亚达商业广场、五洲星世纪商贸城3个项目,因为业态定位有部分相近或重叠的部分,经常被消费者拿来比较。在采访中,发现,3个项目确实存在重叠的部分,但是每个项目都有自己的侧重点。

其中,天利广场作为唯一一家一站式建材广场,主要经营项目是建材家居,目前已完成招商95%,其余5%主要用于建设商业配套。该项目占地近100亩,总建筑面积近13万平米,预计6月份进场装修,10月1日开业。

顾家欧亚达商业广场主要经营的业态包括家居、建材、商业步行街、快捷酒店等,根据项目签约初期的规划方案,家居类经营在整个项目中占比近2/3。

该项目占地116亩,总建筑面积17万方,目前,项目综合类招商已完成60%左右。一期工程将于今年年底试营业,二期工程将于今年4月开工建设。

据介绍,五洲星世纪商贸城业态定位为集家居装饰、小商品百货等于一体的综合型市场。项目分南北两区,目前,北区主要经营建材家居,分两期开发,目前招商工作已基本完成,仅余二期二楼部分商铺尚在招商阶段。

商务局相关负责人明确表示,根据市场业态规划,天利广场重点打造建材装饰专业市场;顾家•欧亚达商业广场重点打造中高端品牌家居城、建材五金城和商业步行街三大组团式商贸城;五洲星世纪商贸城重点打造集小商品、皮草轻纺、家居装饰、汽车配件、数码电子以及餐饮休闲等生活性服务业为主的综合性商贸城,这样的市场规划定位,虽然部分业态、部分经营项目有所重叠,但三大市场发展方向及侧重点各不相同,主要目的在于一方面促进业内充分竞争,让投资者、经营者和消费者有更多的选择空间;另一方面实现三大市场主导业态有序竞争和良性发展。

对于未能履行市场业态规划,经营门类明显缺失,市场定位明显改变的项目,区相关部门将在今后的政策扶持、建设用地等方面予以调节。同时,建议广大投资者、经营者在购买或租赁商铺时,要切合自己的投资需求或经营定位,理性地选择自己的投资方向,有效规避市场风险。

( 王倩)

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