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奉化倒塌居民楼设计方当时按50年标准设计

发布时间:2019-11-09 18:05:10

  奉化倒塌居民楼设计方:当时按50年标准设计

  央视《每周质量报告》于2014年4月20日播出的《睡不稳的住宅楼》节目中,奉化倒塌居民楼设计方奉化市建筑设计院院长郑根福告诉。设计的是50年的基准期,这个计算的时候按照50年设计。以下为文字实录:

  【演播室】

  共同打造高质量的生活,欢迎收看《每周质量报告》。就在本月初,浙江奉化的一栋居民楼突然坍塌,事故造成1死6伤,在这一事件发生之后,关于房屋质量安全的问题再度成为了社会关注的焦点问题,公众关心的问题其实并不复杂,一个是我们住的房子的寿命到底该有多长,一个是建筑质量到底是怎么把关的,还有一个是一旦我们的房子出现了隐患到底该如何处置呢?针对这些公众关注的问题,我们的展开了调查。

  【正文】

  本月4号上午8点多,浙江奉化锦屏街道居敬小区第29幢房屋突然发生坍塌,事故造成1死6伤。

  【现场】本台 张芸

  这一片废墟就是发生倒塌事故的居敬小区第29幢楼房,它是一栋4个单元,层高为5层楼的这样一栋居民楼,它在倒塌之前,和您现在看到的这个小区的这个楼是完全一样的。4号当天的上午,也就是从第2个单元开始往西边的这5层15户人家,发生了整体的粉碎性倒塌。

  【正文】

  据了解,居敬小区位于奉化市中心地段,始建于上世纪90年代,小区内大约有102栋这样的5层楼住宅。

  29幢楼房当时究竟是怎么倒的呢?据小区里一些目击者回忆,4号当天事发前,这栋楼曾出现明显裂缝、沉降和异响。

  【同期】目击者 陈先生

  我们七点多一点就发现了,这个房子有灰尘掉下来。8点12分开始倒了,开始就啪啦啪啦像放炮一样的,钢筋拉断以后,满天都是灰尘。

  【正文】

  在采访中了解到,这幢楼另一位住户卓先生,在事故发生前半小时,还曾经用拍摄过这栋楼的一个墙角外立面。

  从卓先生拍摄的照片,我们可以清楚地看到,倒塌前,29幢楼的外侧墙体已经脱落,钢筋也都暴露出来了。

  【同期】奉化市居敬小区29幢住户 卓先生

  去年的时候围墙往下沉,露出来的钢筋手指头那么粗,居委会去反映过了,市政府也蛮重视的,后来来鉴定,检测了一下,说正常的,可以住的,但现在一下子马上就倒掉。

  【正文】

  调查得知,小区住户们最近五六年以来,曾多次向政府部门反映这栋楼的安全隐患,奉化市锦屏街道去年12月26号,委托浙江建院建设检测有限公司对居敬小区29幢房屋结构的施工质量、结构安全性进行检测评估。

  今年1月17日浙江建院最终出具了质量检测评估报告。报告中称,根据行业标准,《危险房屋鉴定标准》的规定,奉化市居敬路29幢所属房屋整体安全性等级评为C级。

  C级和D级都属于危房,区别在于C级是局部出现险情,D级是整体出现险情。

  【同期】浙江建院建设检测有限公司负责人 王大榜

  对这个房子来说,这个总的裂缝基本上在这个范围之内。

  :也就是这次倒塌的这一侧?

  对,这里很少发现裂痕,倾斜点在这里。

  【正文】

  事实上,这份评估报告中呈现的检测结果不仅和住户们反映的墙体开裂、钢筋外漏弯曲等诸多问题完全吻合,而且4号发生倒塌的恰恰是这栋房屋的西边一个半单元,也就是报告中提及的房屋西南侧沉降危险点。

  既然第29幢房屋三个月前已经被鉴定为危房,按照评估报告建议,这栋楼应尽快采取加固和修补措施,那么为什么直至楼房倒塌,当地却没有及时进行加固施工,最终酿成悲剧呢?

  【同期】奉化市锦屏街道办事处副主任 董义校

  这个加方案是2月24号出来的,涉及到资金是450万左右,那这么大的资金谁来承担?需要通过法律的途径,检测报告当中说,开发商施工方都有,那么使用方也有,开发商施工方现在改制的改制,撤销的撤销。这个过程当中,不幸这个房屋塌了。

  【正文】

  据了解,居敬小区是奉化市第一批商品房住宅楼,建于1993年,1994年入住,房屋产权为70年。然而,第29幢楼在20年寿命的时候坍塌了!这究竟是什么原因呢?是房屋最初的设计存在缺陷,还是房屋在建造施工中偷工减料所致,还是入住后使用过程中产生了隐患?为了探明真相,展开了进一步的调查。

  在居敬小区29幢楼尚未倒塌的东侧外墙上,有一块石碑明确记载着这栋楼的相关信息:设计单位是奉化建筑设计院,开发商是奉化房地产开发有限公司,施工单位是象山一建,建成年代为1994年4月。

  首先前往设计单位奉化建筑设计院进行调查。在设计院保存的设计图纸上看到,居敬小区第27幢、29幢、31幢、33幢和35幢这5栋楼是同一个设计方案。

  【同期】奉化市建筑设计院院长 郑根福

  这房子总共五层加一个架空层,总共四个单元,砖混结构。设计的是50年的基准期,这个计算的时候按照50年设计。

  :所以当时设计的时候这个房子50年肯定是不倒的。

  按照标准来说是不倒的。

  :咱们是按这个标准来进行设计的吗?

  那肯定是这个标准设计的。

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